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盈科大衍地產發展

匠心獨運譜寫未來

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日本二世古花園柏悅居

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日本二世古花園柏悅酒店

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泰國攀牙 Aquella

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泰國攀牙 Aquella

This is a landscape image of Pacific Century Place, Jakarta, Indonesia

印尼雅加達 Pacific Century Place

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印尼雅加達 Pacific Century Place

香港貝沙灣

關於盈大地產

盈科大衍地產發展有限公司（「盈大地產」或「本集團」，香港聯交所股份代號：00432）的主要業務為發展及管理優質物業及基建項目，以及投資頂級物業。電訊盈科有限公司（「電訊盈科」，香港聯交所股份代號：00008）是本集團的單一最大股東。

資產組合

Statutory Disclaimers

發展項目名稱：雅盈峰（「發展項目」）｜區域：西營盤及上環｜街道名稱及門牌號數：己連拿利3號^｜賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.centralresidencebythepark.hk ｜ ^此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。

本廣告／宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及／或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方：百寶置業有限公司｜賣方的控權公司：MSA Investors Ltd., Fast Million Limited, Silvery Sky Holdings Limited, Concept Plus Holdings Limited, Ipswich Holdings Limited, Pacific Century Premium Developments Limited ｜發展項目的認可人士：黃明康｜發展項目的認可人士以其專業身分擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：王董建築師事務有限公司｜發展項目的承建商：顯利工程有限公司｜就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行｜已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：渣打銀行（香港）有限公司、星展銀行（香港）有限公司｜已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：PCPD Wealth Limited｜盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2026年2月28日。（「關鍵日期」指批地文件的條件就發展項目而獲符合的日期。此預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。）本廣告及其內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述、承諾或保證（不論是否有關景觀）。賣方保留權利不時改動發展項目或其任何部分之建築圖則及其他圖則、設計、裝置、裝修物料及設備等。裝置、裝修物料及設備之提供以買賣合約條款作準。發展項目設計以相關政府部門最後批准者作準。發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。在作出購買決定前，應先取得物業的所有相關資料及仔細考量。如有疑問，應尋求專業意見。

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。詳情請參閲售樓說明書。截至本廣告／宣傳資料的製作日期為止，發展項目的售樓說明書尚未發布。

|本廣告/宣傳物料由賣方發布。

最後更新日期: 2025年9月26日

Content Disclaimers

「半山」泛指位於太平山山頂及中環之間的區域。根據分區計劃大綱圖，發展項目所屬分區為S/H3/34「西營盤及上環（港島規劃區第3區）」。資料於2023年12月29日擷取自城市規劃委員會網站—分區計劃大綱圖分頁（https://www.tpb.gov.hk/tc/list_of_plans/plan_schd_ozp.html ），僅供參考，賣方並不就其完整性、準確性及是否最新修訂版作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目的詳細資料，請參閲售樓説明書。
所述之景觀可能不適用於發展項目內的所有住宅物業。發展項目住宅物業所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境及建築物影響。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。所述之景觀並不構成亦不得被詮釋為賣方就發展項目及／或其景觀作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目的詳細資料，請參閲售樓説明書。

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發展項目基座設計概念圖

圖像為發展項目的設計概念圖。圖像經電腦合成及電腦修飾、簡化、加工或合成等處理，並非按照比例繪製，圖像純屬畫家對發展項目及其周邊環境及建築物之想像，僅供參考。發展項目仍在興建中，圖像僅作展示發展項目落成後大概外觀之用，並非作展示發展項目及／或其任何部分於落成時之實際外觀、景觀、周邊環境或最後完成之面貌。可能存在於發展項目的外牆、平台及天台之冷氣機、喉管、管線、格柵、氣窗及其他設施等並無完全顯示。圖像內所顯示的設施、布局、間隔、規格、尺寸、顏色、用料、裝置、裝修物料、設備、燈光效果、傢具、裝飾物、植物、園景及其他物件等（如有）未必會於發展項目落成時於發展項目或其附近範圍內出現。本發展項目的周邊建築物和環境並無完全顯示或可能與圖像內所述者不同。發展項目落成後之詳情可能與本廣告／宣傳資料所述者不同，並以相關政府部門最後批准之建築圖則為準。賣方保留權利根據相關政府部門最後批准之建築圖則修改或更改發展項目及／或其任何部分並不作另行通知。有關住宅物業之裝置、裝修物料及設備以買賣合約規定為準。發展項目住宅物業所享有之景觀受其座向、樓層、周邊環境及建築物影響。發展項目的周邊環境、建築物及設施可能會不時改變。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對發展項目地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。準買家切勿依賴此設計概念圖作任何用途或目的。圖像並不構成亦不得被詮釋為構成賣方就發展項目、其周邊環境、建築物及設施作出任何不論明示或隱含之要約、陳述、承諾或保證。有關發展項目的詳細資料，請參閲售樓説明書。

香港

雅盈峰

Central Residence by the Park雅盈峰傲踞中環半山顯赫之地¹，享香港動植物公園及香港公園雙園景觀²

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日本

二世古花園柏悅居

自 2019/2020年冬季落成以來，柏悅酒店提供的優質服務，結合盈大地產的專業知識，為二世古這個譽滿全球的滑雪勝地，重新樹立奢華生活品味的標準。

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日本

二世古花園柏悅酒店

二世古花園柏悅酒店是全年開放的度假勝地，坐擁群山美景，環境恬靜，將精緻藝術、珍饈美饌及當代設計融為一體。酒店距離札幌新千歲機場約兩小時車程，以其獨特的粉雪、世界頂級滑雪設施、花園高爾夫球場及天然溫泉聞名。

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日本

Niseko Hanazono Resort

二世古位於日本最北面的北海道島，是日本其中最大的綜合度假勝地，這處有世界上濕氣最少、最輕盈的雪。Niseko Hanazono Resort是二世古的四個度假區之一，提供適合各種程度的一流滑雪設施、可以滑雪出入的豪華客房、非凡的美食體驗以及完善的賓客服務和活動。全新的六座位吊椅及十座位纜車將於2021年12月開放，屆時將更方便客人上山滑雪及進行夜間滑雪。

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泰國

攀牙府Aquella

Aquella距離布吉國際機場僅 35 分鐘車程，是亞洲其中一個萬眾期待的豪華度假村，當中包括海灘及尊貴府邸、設有18洞錦標賽球場的高爾夫球俱樂部、網球學院、海灘俱樂部及康養中心。

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泰國

Aquella高爾夫鄉村俱樂部

Aquella高爾夫鄉村俱樂部位於泰國攀牙府景色壯麗的安達曼海灘，為客戶帶來嶄新的奢華生活、運動及康樂體驗，亦充份展現泰國特色的熱情款待。

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印尼

雅加達Pacific Century Place

Pacific Century Place, Jakarta (「PCP, Jakarta」) 樓高40層，位於雅加達蘇迪曼中央商業區10號地段。PCP, Jakarta地盤面積約為9,277平方米，可出租樓面面積約為93,000平方米。大樓具備一系列設施，包括泳池會所、多用途室、美食廣場及充足的泊車位等。

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